직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 분양가 및 분양일정 - 전매제한 X

직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 분양가 및 분양일정 - 전매제한 X

안녕하세요.

오늘은 많은사람들의 관심을 받고있는 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 아파트에 대해 알아보려고 합니다.

직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티는 요즘같이 주택시장에 대한 규제가 심한 가운데 전매제한이 없고 비규제지역이라서 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다.

 

비규제지역에서 분양되는 아파트는 취득세, 보유세 등 다양한 세금을 줄일수가 있고 자금조달계획서가 필요없으며, 중도금대출부분에서 지원되는 폭이 넓어서 다주택자나 1주택자들도 부담없이 명의이전을 할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

서희건설에서 2021년 4월 30일 견본주택 오픈을 시작으로 5월 중순부터 본격적으로 분양을 앞두고 있습니다.

 

사업개요

직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티의 사업개요는 다음과 같습니다.

- 사업명 : 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티

- 대지위치 : 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일원

- 연면적 : 91,822.7923제곱미터

- 규모 : 지하2층 ~ 지상25층, 8개동

- 분양세대 : 총 653세대 중 일반분양 294세대

 

입지조건

직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티의 입지조건은 다음과 같습니다.

 

단지의 위치를 살펴보면 우선 지하철 1호선인 직산역과 가까운 역세권에 위치하고 있으며,

KTX천안아산역, 천안IC, 북천안IC또한 가까운 거리에 있습니다. 때문에 광역 교통망을 이용해 천안 및 수도권으로 이동이 편리한 아파트입니다.

 

단지주변으로는 다양한 산업단지가 위치하고 있기때문에 직주근접 수요가 풍부하다는 장점이 있고 차량으로 10분거리에 삼성디스플레이 천안사업장이 멀지않은 거리에 위치하고 있습니다.

 

직산농공단지, 천안제4일반산업단지, 천안산업기술 일반산업단지 등 풍부한 배후수요를 제공받는 대단지 아파트 입니다. 또한 추가로 산업단지 조성 계획중에 있습니다.

 

농수산물도매시장, 메가마트 또한 가까운 위치에 있어 생활인프라가 준수한 편이며, 삼은초, 소망초, 천안상업고, 신당고, 업성초, 부성중 등 인접한 곳에 학군들이 몰려있어 교육인프라 또한 나쁘지 않습니다.

 

그리고 서희스타힐스 뉴플래닝시티는 조경에 특화된 아파트입니다. 대지면적의 35%를 조경으로 조성해 역대급 공원형 아파트로 공급이됩니다.

 

외부 자연환경과도 연계성을 확보해 자연속에서 지낼 수 있는 단지조성을 목표하고있기 때문에 쾌적한 공간에서 여유로운 생활환경을 누릴 수 있습니다. 

 

단지 내 중앙광장을 비롯해 힐링가든, 어린이공원 등으로 온가족이 쾌적한 녹지공간을 누릴 수 있도록 설계했습니다.

 

101동 ~ 108동, 총8개동으로 구성돼있으며, 단지배치를 남향위주로 배치했기 때문에 통풍성과 채광성까지 우수합니다.

 

분양일정

서희스타힐스 뉴플래닝시티의 분양일정은 다음과 같습니다.

 

- 5월 10일 : 특별공급

- 5월 11일 : 1순위

- 5월 12일 : 2순위

- 5월 18일 : 당첨자 발표

- 5월 20일~ 5월 25일 : 당첨자 서류접수일

- 5월 31일 ~ 6월2일 : 정당 계약

 

분양가

서희스타힐스 뉴플래닝시티의 평형별 분양가는 다음과 같습니다.

 

59A : 2억2330만원 ~ 2억3800만원

59B : 2억1680만원 ~ 2억3160만원

84A : 3억2540만원 ~ 3억4420만원

84B : 3억2690만원 ~ 3억4230만원

 

으로 총 4가지타입으로 분양을 하고 있으며, 중도금대출은 이자후불제입니다.

계약시 계약금은 10%이며 1차 1000만원과 2차에서 1000만원을 제외한 분양금의 10%를 납입하면 됩니다.

 

잔금은 입주시 30%이며 주택담보대출로 상환이 가능합니다.

청약당첨이 됐을 경우 분양금의 10%만 준비한다면 입주시까지 아무걱정없이 갖고 갈 수 있습니다.

 

참고사항

서희스타힐스 뉴플래닝시티의 참고사항은 다음과 같습니다.

 

- 1순위 청약조건 : 1순위 청약조건은 입주자모집공고일 현재 천안시에거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자, 청약통장 예치기간은 6개월 이상이며 해당 지역에 맞는 예치금 충족

 

- 예치금 : 전용면적 85제곱미터 이하 기준 특별시 및 부산광역시 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 특별시 및 광역시를 제외한 지역 200만원