용현자이크레스트 분양가 및 분양일정 청약정보 정리

용현자이크레스트 분양가 및 분양일정 청약정보 정리

안녕하세요.

오늘은 용현자이크레스트 분양가 및 분양일정 등 전반적인 내용에 대해 알아보려고 합니다.

 

사업개요

용현자이크레스트의 사업개요는 다음과 같습니다

 

- 사업명 : 인천 용마루구역 1BL 주거환경 개선사업

- 대지위치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원

- 규모 : 지하2층 ~ 최고34층, 17개동

- 세대수 : 총 2,277세대 (일반분양 1,499세대)

- 주택형 : 59제곱미터A 571세대(일반분양 527세대), 59제곱미터B 12세대(일반분양 11세대), 59제곱미터C 6세대(일반분양 2세대), 59제곱미터D 168세대(일반분양 168세대), 74제곱미터A 253세대(일반분양 131세대), 74제곱미터B 5세대(일반분양 5세대), 74제곱미터C 293세대(일반분양 284세대), 74제곱미터D 161세대(일반분양 161세대), 84제곱미터A 641세대(일반분양 162세대), 84제곱미터B 167세대(일반분양 48세대)

 

분양일정

용현자이크레스트의 분양일정은 다음과 같습니다.

- 5월 10일 : 특별공급

- 5월 11일 : 1순위 신청(인천거주자)

- 5월 12일 : 1순위 신청(수도권)

- 5월 20일 : 당첨자발표

- 5월 22일 ~ 5월 30일 : 당첨자 서류 제출

- 7월 2일 ~ 7월11일 : 당첨자 계약체결

 

입지조건

용현자이크레스트의 입지조건을 살펴보겠습니다.

우선 인천IC와 인접한 거리에 위치하고 있으며, 용현시장, 인천 보훈병원과도 가까운 거리에 있습니다. 

인접한 대학교로는 인하대학교 용현캠퍼스가 있으며 용현초와의 거리도 멀지가 않습니다.

 

교통인프라는 수인분당선 인하대역과 가까운 역세권에 위치하고 있으며 경인고속도로와 이어지는 인천대로, 제 2경인고속도로, 능해IC, 인천IC등 광역도로망과 멀지 않기때문에 서울 및 수도권과의 접근성이 좋은편입니다.

 

인하대와 루원시티를 연결하는 S-BRT사업이 현재 추진중에 있으며, 2025년 개통 예정인 인천발 KTX직결사업으로 인해 추후 교통입지는 더욱 좋아질 전망입니다.

 

생활인프라를 살펴보면 홈플러스, 용현시장이 멀지않은 곳에 위치하고 있어 접근성이 용이합니다. 또한 인하대병원, 인천보훈병원이 가깝기때문에 병원을 이용하기 편리합니다. 용정 근린공원과 수봉산도 가까이에 위치하고 있기때문에 산책과 등산 등 쾌적한 주거환경이 보장돼있습니다.

 

용인자이크레스트는 남향위주의 4Bay 판상형 구조로 대부분 실내설계가 되어있으며, 스카이라운지, 실내체육관 등 일반적으로 제공되지않는 커뮤니티 시설이 도입될 예정입니다.

 

남동향과 남서향 위주의 거실방향 배치로 채광성과 통풍성을 높였고 15%의 낮은 건폐율로 인해 더욱 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다.

 

스카이라운지는 108동 최상층에 도입될 예정이며 스카이라운지에서 확 트인 도심 전경을 바라보면서 여유를 느낄 수 있으며 실내체육관을 이용하면 가까운 곳에서 날씨에 상관없이 운동을 즐길 수 있습니다.

 

또한 자이만의 커뮤니티 시설인 클럽자이에는 카페테리아, 키즈카페, 실내어린이놀이터, 골프연습장, 피트니스센터 등 온가족이 이용가능한 커뮤니티 공간을 제공하기 때문에 어린 자녀를 키우시는 분들에게는 더욱 좋습니다.

 

분양가

용현자이크레스트의 분양가는 다음과 같습니다.

 

59A : 최고가 기준 3억3950만원

59B : 최고가 기준 3억3510만원

59C : 최고가 기준 3억4940만원

59D : 최고가 기준 3억2870만원

74A : 최고가 기준 4억1460만원

74B : 최고가 기준 4억1760만원

74C : 최고가 기준 4억1140만원

74D : 최고가 기준 4억640만원

84A : 최고가 기준 4억7100만원

84B : 최고가 기준 4억4400만원

 

인근 시세를 살펴보면 LH미추홀 퍼스트가 4억 7천만원, SK 스카이뷰는 6억 2천만원 정도입니다.

아무래도 SK스카이뷰가 대로를 건널필요 없이 초등학교를 갈 수 있기 때문에 접근성면에서 더욱 프리미엄이 붙은듯 합니다.

 

때문에 용현자이크레스트 또한 신규초등학교의 설립 여부가 추후 집값형성에 중요한 요인이 될 듯 합니다.

 

참고사항

기타 참고사항은 다음과 같습니다.

 

1. 거주의무기간 및 전매제한 기간

당첨 시 최초 입주가능일로부터 3년간 의무거주, 전매제한은 6년입니다.(최소 6년은 보유해야 팔 수있습니다)

 

2. 무주택 자격유지 필요

일반공급의 입주자로 선정되면 입주시까지 무주택 세대 구성원 자격을 유지하고 있어야 합니다.

(이제는 분양권도 주택으로 보기에 계약해지의 사유가 됩니다)

 

용인자이크레스트는 다른 아파트에 비해서 특별공급 종류가 많으므로 자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해보시기 바랍니다.