대구 죽전역 에일린의 뜰 분양가 및 분양정보

대구 죽전역 에일린의 뜰 분양가 및 분양정보

안녕하세요.

오늘은 대구 죽전 에일리의 뜰 분양가 및 분양정보에 대한 전반적인 내용들을 정리해보려고 합니다.

 

죽전 에일린의 뜰

 

구역명칭 : 달서구 3구역 주택재건축정비구역

대지위치 : 대구광역시 달서구 죽전동 204-1번지 일원

지역지구 : 제2종 일반주거지역

건축규모 : 지하2층 ~ 지상25층 11개동 959세대

대지면적 : 43,211.00제곱미터

연면적 : 157,333.3842제곱미터

용적률 : 236.43%

건폐율 19.29%

 

959세대중 일반분양은 608세대입니다.

 

일반부양 세대별 평형을 살펴보면,

- 전용면적59제곱미터 : 126세대

- 전용면적74제곱미터 : 122세대

- 전용면적84제곱미터 A : 8세대

- 전용면적84제곱미터 B : 342세대

- 전용면적 114제곱미터 : 10세대

 

입니다. 죽전역 에일린의 뜰은 죽전네거리 주변에 11년만에 들어서는 신규아파트로써 많은 관심을 받고 있습니다.

입지조건

죽전역 에일린의 뜰의 입지조건은 다음과 같습니다.

죽전역 에일린의 뜰은 단지 주변에 대규모 개발호재가 많아 미래가치가 높게 평가되고 있습니다.

인근에 서대구고속철도역이 다음달 6월 준공예정에 있으며, 서대구 역세권 개발사업과 대구 신청사 이전 등 서대구 개발의 직접적인 수혜가 기대되는 지역입니다.

 

교통환경으로는 대구의 핵심 기반 생활시설인 대구도시철도 2호선 죽전역이 단지에서 직선거리로 약 350미터에 위치하고 있어 도보로 편리하게 이동가능한 역세권입니다.

또한 달구벌대로가 인접해있고, 와룡로, 신천대로, 성사, 남대구, 서대구IC등을 통한 대구시 내외로의 이동이 편리한 편입니다.

 

또한 교육환경은 단지 바로 윗쪽에 죽전초등학교가 위차하고 있습니다. 때문에 길을 건널필요 없이 통학이 가능하기 때문에 어린자녀들을 두고있는 부모님들이 더욱 좋아하실만한 아파트 입니다.

 

생활인프라로는 인근에 홈플러스. 이마트, 대구의료원, 대구지방검찰청 등 쇼핑/의료/공공시설등이 많기때문에 주거하기에 좋은 인프라를 갖고 있습니다.

 

분양일정

죽전 에일린의 뜰의 분양일정은 다음과 같습니다.

죽전 에일린의 뜰은 지난 5월7일 모델하우스 오픈을 시작으로

 

5월 17일 : 특별공급

5월 18일 : 1순위 청약(해당지역)

5월 20일 : 1순위 청약(기타지역)

5월 21일 : 2순위 청약

5월 27일 : 당첨자 발표

5월 31일 ~ 6월 6일 : 당첨자 서류 사전 검수 기간

6월 7일 ~ 6월 9일 : 정당계약(3일간)

 

분양가

죽전 에일린의 뜰의 분양가는 다음과 같습니다.

- 59제곱미터 : 4억1,900만원 ~ 4억4,500만원

- 74제곱미터 : 5억1,200만원 ~ 5억4,500만원

- 84제곱미터 : 5억6,600만원 ~ 6억900만원

- 114제곱미터 : 7억9,700만원 ~ 8억4,200만원

 

평균 평당 분양가는 약 1,847만원대 입니다.

계약시 계약금 10%, 중도금 60%, 입주시 잔금 30%로 진행됩니다.

 

참고사항

죽전 에일린의 뜰의 기타 참고사항은 다음과 같습니다.

 

청약신청 자격은 최초 입주자 모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경삭북도에 거주하는

만19세이상인 자(대구시 6개월 거주자 우선)이며,

 

1순위 조건으로는 청약통장에 가입한지 24개월이 지난 자로써 예치기준금액을 납입할 것, 세대주일 것, 과거 5년이내 당첨자의 세대에 속해있지 않을 것, 2주택 이상을 소유한 세대에 속해있지 않을 것으로 해당 조건을 모두 만족해야 합니다.

 

그리고 죽전역 에일린의 뜰의 사업지는 청약과열지구에 속하므로 청약 당첨 시 향후 7년간 규제지역에서는 청약을 할 수가 없게 됩니다.

 

또한 전매제한이 3년 걸리기 때문에 소유권 이전 등기 후 전매가 가능하게 됩니다.